元棠眼皮一翻：「我要十套商品房, 要八套臨街鋪面，另外再要一棟辦公樓。」
這下輪到肖主任被氣笑了：「一棟樓？」
元棠比劃了一下：「不是在一公里外你們劃出來的寫字樓區嗎？一棟十二層, 我要一棟。」
那一片距離地鐵口不遠，在以後也算是核心區域。
肖主任：「元總，你應該慶幸我沒有心臟病，不然我今天就要梗在這兒了。」
「你說的這些條件實在太苛刻了，尤其你說寫字樓，那一片現在蓋的七七八八，是區里將來收租的一部分，是直接用來做資金流動的。你現在開口就要一棟，這個條件太離譜了，不會有人答應的。」
「我頂多頂多在房子套數和鋪面數量上再使使勁。」
元棠：「那就沒得談了？我的訴求就是那棟樓，不瞞您說，我現在就需要這棟樓，我公司和廠子急等著用。還有就是你們的鋪面和房子，現在影子都沒有呢，誰知道你們要蓋到什麼時候去，要是蓋不出來，這些都是空話。」
肖主任：「所以我們會給過渡費的，實在不行你拿錢好了，錢上面咱們一口價，一平米八百。」
為了元棠這塊地，他連著半個月都在準備，跟領導申請，自己又做方案。連帶著元棠的反應他都想了好多個，想著總算能推進個一兩步。
誰知道這人居然難纏到了極點！
寫字樓？
她這樣一說，前面的所有備選都等於白做了！
肖主任來了一點火氣：「元總，你要是獅子大開口，咱們真沒辦法談了。現在你開的條件太苛刻，我報上去，只怕區里覺得不行，會直接改地鐵設計圖。」
言外之意，你要是一點不讓步，這地方我們就不拆了。
這也是有先例的，滬市就有一個釘子戶，漫天要價，一間四十平的民房，要價要到五百萬。
最後人家把周圍全拆了，就給他留下來不拆，四周都是高樓，那戶人家這住在破破爛爛的民房裡。
元棠：「肖主任，我說的都是事實考慮。那塊的寫字樓區域，據我所知現在才租出去不到三成，其中還有一部分是皮包公司對吧？現在這個地方說是要發展，要建地鐵，但是地鐵什麼時候通，區里也未必知道。這幾年市里修東方明珠塔，修體育廠，誰能百分百確定地鐵一定建好的時間？」
「這地方要想發展起來，沒有個幾年是不成的。」
「就跟你說的，現在物價漲，這幾年時間，空著的寫字樓又能賺多少？」
「而且能不能發展起來還是個未知，萬一要等超過十年，這地方才繁榮起來，這寫字樓到那時候也不夠吸引人了。舊樓哪兒有新的樓漂亮？」
元棠先是把肖主任氣了一遍，又說了些軟話。
「我漫天要價，您可以就地還錢麼，不管成不成的，你往上問一問。」
肖主任半晌沒說話，最後才苦笑道：「我給你問問吧。」
這一問，元棠就感覺成的概率不小。
她說這地方得過十年才能起來，其實不是的，再過三年，這地方妥妥就會熱鬧起來。