三樓有四間房，比樓下的更寬敞更豪華，明娜立刻就看中了一個有壁爐有兩扇大窗戶還有個小小露台的房間。她心中已經有了決定，便又轉回樓下。
一樓的樓梯後方有一扇小門，通向地窖。地窖非常大，陰涼乾燥，隔成了兩個空間。溫妮見了，立刻就開始盤算，哪裡貯酒，哪裡貯糧，又飛快地跑回地面去找倉庫。
明娜前前後後逛了兩圈，覺得這房子真不錯，忽然看見亞歷克斯從房子後面轉了出來，指指身後：「小院子後面還有一片很大的空間呢，去看看？」明娜忙跟在他身後，走出房子側面的小門，沿著一條遊廊走到盡頭，有幾級階梯通向下方的空地。
空地大約有五六畝大小，形狀有些像迴旋鏢，周圍有牆與外界隔開，雜草叢生，十分荒涼，但土質與前院的一樣好，而且牆角處，有一道溪水經過，大概是附近瑪拿多河的一條小小支流。
明娜有些驚喜地看著這片空地，聽到亞歷克斯在身後道：「用來種草藥似乎很不錯，你在梅頓家裡不是試種過一小塊地嗎？這裡地方足夠大，你想種什麼都行。可惜房子大了一點，不然我都心動了。」
明娜轉身笑道：「就算你心動，也晚了，因為我已經決定要買下它啦！」
房產掮客很熱情地介紹著薔薇園的價值，比如說它環境清幽，獨立性強，離得最近的鄰居，都在百米以外，但又不會太偏僻，因為距前門八十多米的大道，直通向瑪拿多河大橋，橋的那一邊就是學院區，如果住在這裡，不管去哪個學院都會非常方便。除此之外，附近的街道和居民區，只需步行十分鐘就可以到達，而緊挨著的小樹林的另一邊，就是政府官署。這所房子，雖然是坐落在市區，但完全不輸給郊區的別墅。
明娜聽著他把這棟房子誇得天花亂墜，再看看手中的資料，臉色有些古怪：「真有你說的那麼好嗎？那為什麼價錢只要八千金幣？這麼大的地方，條件又那麼好，起碼也要兩三萬吧？」
那掮客一僵，眼珠子一轉，便道：「那是因為房主急著脫手，所以才會賤價出售。小姐，這可是難得的機會呀！這麼好的房子，不是天天能碰上的，如果您猶豫不決，說不定就會被別人買走了！」
明娜懷疑地盯著他，直盯得他滿頭冷汗，越想越可疑，便朝旁邊的亞歷克斯看了一眼，亞歷克斯悄無聲息的走出門去，她便一點一點地就房子的細節跟掮客討價還價起來。
等到她以房子老舊偏僻之類的理由把價錢壓到七千金幣時，那掮客說什麼也不肯再降了。她瞥見亞歷克斯在門外給自己打了個手勢，丟下一句「我再考慮考慮」，就出了門。