俱是賈府產業。
說得更具體一點，賈府公中占一股，賈環占四股，聞道書院的咸亨商行占兩股，微商巨富汪家占兩股，林記（林芝韻）占半股，此地的大族、縉紳占半股。
類似萬達廣場的運作。
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賈寶玉帶著八個長隨，一路坐馬車到外城，在信豐街南的滿庭芳門口驗票，進到戲園中。
滿庭芳是京中最大的戲院，首屈一指。環境幽雅。不似現代劇院那種排排座的格局，而是前排雅座，用屏風隔開。要上幾個台階。下面，後面，才是一排排的座位。二樓是包廂，可用於女眷觀看。
「寶玉，這裡…」
賈寶玉剛走到前排，正順著票號找位置，3號雅座中，約半米高的雅座中，秦鍾喊道，將寶玉招呼進去。
「如何？可曾開始？」
「還早。都在等著呢。」
「蔣老闆呢？」
「在後台里看他的那些個徒弟。」
琪官蔣玉菡，是京中有名的角兒。擅長小旦。男扮女裝。他原在順親王府上給養著，如同金絲雀。而如今順親王被賜死，他自是脫身出來。
因京中戲院興起，蔣玉菡沒有再託身權貴府上，而是在各處園子裡唱戲。名氣極大。尊稱老闆。賈府出身自蘇州採辦來的女孩子，很有幾個是他的徒弟。
通俗點說，琪官如今是梨園行當中的當紅明星。然後，他遇到什麼明星都會遇到的問題，有類似於京城四少，權貴賈家的子弟，賈薔幫他搞定。
賈薔的妻子齡官與芳官等人是好姐妹。
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滿庭芳的後台中，各女孩子，化妝師，都在準備著。戲服、道具到處都是。
如今京城的梨園行當，要成名，成角，都要在滿庭芳登台，獲得認可才算。