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谷妙語盡力安撫他。

高大哥問她:“小谷,我這房子根本沒辦法接著往下裝了,我把你們叫來,是想問問你們,咱有沒有什麼辦法能治治樓下那種人?”

谷妙語想了想,說:“高哥稍等,我諮詢一下法律人士,遇到這種情況應該怎麼辦。”

她走去一邊給楚千淼打電話。

把大致情況說了一遍後,她問楚千淼:“像現在這樣的狀況,告樓下的業主能告贏嗎?要不要連物業一起告?”

楚千淼讓她稍等,隨後把電話回過來。谷妙語把電話調成外放模式。

“我查了一下相關法規,依據《物業服務收費管理辦法》,公共排水管道屬於物業共用部位,是共用設施,是在物業維修管理範圍內的。但你客戶家這種情況,因為樓下業主是私自改的管道導致的管道堵塞,改之前沒有告知物業,他改那一截管道又在他家的私人空間內,物業沒辦法排查。所以如果告物業的話,不太好告,不如直接告樓下業主。”

楚千淼說到這歇了口氣。谷妙語看到高大哥聽說告物業不太好告,臉上陰雲密布。谷妙語真擔心他會被房子逼出個急性抑鬱症。

她的視線和邵遠一撞,她給他使了個眼神。邵遠默契地領會到了她眼神里想要傳達的意念。他抬手拍拍高大哥的肩膀,小聲說:“高哥,沒事,咱們往下聽。”以寬他的心。

谷妙語有點點驚訝。她如果沒有舉著電話,她想對高大哥說的話恰恰也是:高哥,沒事,咱們往下聽聽看。

她覺得邵遠真是能吃人心思的小蛔蟲。

楚千淼在電話那邊的聲音又響了起來。

“我剛才又看了一下,《中華人民共和國物權法》第九十二條有規定,如果不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的,應當儘量避免對相鄰的不動產權利人造成損害;造成損害的,應當給予賠償。樓下業主私改水管已經給你客戶造成明確損失,他必須承擔相應責任。”楚千淼頓了頓,露出火爆本色,“告丫挺的!告死他!臭不要臉!”

谷妙語趕緊把電話從揚聲器調回到聽筒模式。

楚千淼這神來一吼倒叫滿臉愁容的高大哥笑了一下。

掛掉電話,谷妙語想了想,給高大哥分析了一下當下可以做的事情。

“我等下先帶著邵遠再去樓下找業主談一談。如果他堅持不把水管改回來,那我們就起訴他。但這可能需要一點時間。”

“那在這段時間,我這房子就得一直停工是嗎?”否則鋪上了地板後又反水,污水穢物還不得把地板給吃透了。

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