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視頻播放完畢,會場一片寂靜。林莫臣和安東尼起身,微笑致意。
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已臨近中午了,領導們卻沒馬上去吃飯,而是留在會場,還在激烈地討論著。
“饒偉的方案很不錯,風臣的方案也挺好,這倒是讓人為難了。”樊副市長笑道。
設計院院長是個耿直的人,認真地說:“我認為風臣的方案更好,更能打動人!榕悅的方案是好,但主要是個和諧概念,在全國也不是首創的。可是風臣的設計是顛覆xing的、全新的,如果有這樣一個樓盤出現在霖市地面上,真的會成為新的建築風向標!我們不是要鼓勵地產商拿出更加有創意有價值的方案,才能逆市、救市嗎?那我認為,就應該鼓勵風臣這樣的創新!”
樊副市長笑而不語。
另一名官員說道:“周院長,你說得很對。但榕悅到底是整個大西南區最有實力的企業,也是我們霖市納稅第一的大戶。風臣畢竟是外來的新公司,我承認,他們的方案的確令人震撼,更勝榕悅一籌。他們能不能真的做成設計那樣,還是個未知數。jiāo給他們,不如jiāo給榕悅放心啊。畢竟榕悅在霖市已經做了不少房地產項目了,質量有保證。”
周院長答:“但是我認為,我們不應該守成,而是應該進取啊。”一句話說得那官員,講不出話來。
這時樊副市長卻笑道:“我同意周院長的意見,應該進取,而不是守成。風臣的方案,的確是佳作,令人難以割捨。不過這塊地,面積也不小,風險大。今後有別的機會,可以再讓風臣嘗試嘛。方副市長,您一直沒有發表意見,您說呢?”
所有人都看向這位新調來沒多久的領導。他站在哪一邊,還是不明朗的。
方澄州端起茶輕抿一口,微笑說:“我認為兩家都很好,風臣的方案的確更勝一籌,如果不在霖市做,實在可惜。但榕悅的實力更qiáng,又是納稅大戶理應照顧。所以,你們定奪吧。”
這麼說,等於把這一輪的決定權,讓給了樊副市長。
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饒偉和自己的人,匆匆吃了個午餐,就收到了消息。
B地塊,他們已經拿到了。
這消息,令他不自覺地喜上眉梢。三塊地,他已拿下兩塊。也算幸不rǔ命了。而且這兩塊地,都是最適合風臣的。他想,等於今天的局面,他已穩cao勝券了。再想到事後,去跟張亦放匯報,再提及林莫臣時,只怕張總更多讚賞的是他饒偉吧。
不過,還不能掉以輕心。因為剩下的A地塊,才是榕悅本身必須拿到的。A地塊周邊的幾塊地,都被榕悅在這幾年拿到了。張總的意思,是要做整體商業開發計劃,建造市中心一個超級無敵巨無霸商業和jīng品住宅區。所以這塊地,一定不能失。
只是當饒偉今天第三次走進會場時,總覺得心中隱隱不安,有種哪裡走錯了的感覺。今天的一切都很順,但順利中似乎又隱藏著暗涌。C地塊林莫臣的首先放棄,B地塊聽說林莫臣的方案相當驚艷,領導們展開了激烈的討論,他們榕悅也是險勝。到底,是哪裡不對呢?
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A地塊,榕悅準備的自然是商住兩用開發計劃。當然,這也是跟榕悅的商業中心整體建設計劃配套的。高品質的jīng致小公寓、城市中心gān淨利落的小綠化景觀。挑不出什麼毛病,投入的,自然也是最好的資源。
當饒偉退出會場後,林莫臣和安東尼,今天第二次進來了。對於他們即將帶來什麼方案,連樊副市長都集中jīng力盯著。坐下後,林莫臣卻只微微一笑,說:“各位評審,我們沒有新的方案,依然是剛才的那個方案。只不過,A地塊比B地塊更小,對於風臣來說,更容易cao盤,也能把這個方案,建設得更jīng致,更合適。此外,我們也是真心希望,能夠在霖市,實施我們這個項目的第一個盤。”
燈光全暗,視頻再次播放。只不過比起第一次,多了很多人文的畫面。譬如在小區里,老人們的徜徉,孩子們的歡笑,青年人坐在景觀陽台上抬頭望著星空……如果說第一次觀看視頻,帶給人的感覺更多是驚艷、心動和震撼,那麼第二次,就只剩下平靜的感動和欣賞了。
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饒偉坐在等候室里,旁邊的幾個下屬表qíng還很輕鬆,他的臉色卻是yīn沉的。種種端倪一聯繫,心頭更是驚出了一片冷汗。
他一直沒想過,如果林莫臣要拿的是A地塊,怎麼辦?這並非他疏忽大意,而是一則,A地塊單價高面積小,單獨開發真的沒什麼利益,只是對於榕悅的整體開發計劃才有價值。所以一般人根本不會拿,更何況林莫臣這樣利益至上的人。誰都會覺得,他初入房地產界,必然會像在服裝業一樣,擷取利益最大化的商品,一pào而紅站穩腳跟。二則暗線透露的消息,林莫臣盯著的,始終是C地塊,其次才是B地塊。據說他曾經數夜不眠不休,就為了盯C地塊的方案。媽的誰想到他今天一上來,就放棄了C地塊?打了饒偉個措手不及。三則即使拋開B、C地塊不說,林莫臣想要從榕悅手裡單獨拿走A地塊,也是不容易的。因為榕悅有整體開發計劃為背景,與政府官員關係融洽,整體設計運營能力確實也qiáng,真的要在這塊地上一較高下,榕悅的勝算依然很大。
可是如果,林莫臣一開始的目標,就是A地塊呢?
如果首輪的放棄,次輪的惜敗,層層鋪墊,避重就輕,都是為了打動評委,來抄榕悅的老底,拿下A地塊呢?林莫臣拿了這塊地,賺不了多少錢。但是榕悅,就很為難了。
饒偉一直很清楚,林莫臣這樣一個人,必然是野心勃勃地開創房地產事業。所以他才實施狙擊。但是他絕對沒想到,林莫臣會狂到這個地步,採用損失不利己的做法,來為難整個榕悅……
饒偉的冷汗終於滴了下來。因為A地塊如果真的丟了,他就很不好做,很不好做了。
第38章
木寒夏從派出所出來時,連午飯都顧不得吃,打了個車就直往招標地點去了。
計程車在城市中間穿梭,她心頭一片沉凝。低頭看了看表,或許,那三塊地的招標,就快要結束了。
能拿下嗎?林莫臣的目標,A地塊。
“能拿下。”那是在某個清風徐徐的夜晚,在隱秘的會所里,林莫臣嗓音清緩地對她說。
當時她問:“你就這麼確定?”
林莫臣卻淡笑著凝望著她:“Summer,中國有一個古老的典故——田忌賽馬。”
木寒夏當時一怔:“下等馬對上等馬,上等馬對中等馬?中等馬對下等馬?”
林莫臣答:“當然,需要做一些靈活的變通。既然C地塊對我們利益最大,榕悅必然投入最好的資源狙擊。當然,我前期也做了些鋪墊,讓饒偉確定這一點。這是他們的鋒芒,更何況他們跟政府關係更好,我們無論如何都戰勝不了。所以第一輪,我們放棄。讓他們撲個空。”
木寒夏若有所思地聽著,然後點頭:“嗯,既然是明知贏不了的一局,我們何必投入任何jīng力,也何必做陪襯。沒有對比,他們這一局贏了就是贏了,也不會給評委太大的感觸。”
“是的。”
彼時兩人坐在沙發上,本來隔著半米距離。林莫臣緩緩靠近,手也搭在她背後的沙發上。木寒夏臉色沉靜,假裝不知。
