陳宥開心思飛到九霄外，餐桌聊的那些土拍流程、建造成本、稅收優惠，他毫無興趣，偷偷打開手機，開始玩遊戲。
陳津濃聽說秦昭序打算以西港的名頭，在鄰省拿一塊工業用地，造新工廠，建議道：「鋼鐵企業容易產生污染，想要拿地，得先和當地政府談妥。也不難，基本都會讓企業簽投資協議，對納稅額和提供的工作崗位也有要求。昭序，你得心裡有個數。」
「我明白。」秦昭序繼續給他斟酒，「那環保治污這塊呢？有要求嗎？」
陳津濃沒喝幾杯，臉已經紅了，「當然有啊，不過嘛，這不是最打緊的，嘿嘿。」
一般情況下，政府出讓原始地塊前，土地性質就已確定，不可隨意變更。住宅用地無法建工廠，工業用地也蓋不了商品房。
但也有不一般的情況。
很多年前，市場不規範，缺乏監管和整體規劃，就產生極少的特例情況：比如A公司本來持有一塊工業用地，在房產市場火爆的那幾年，通過各種方式，變更土地性質為住宅用地，賣給B公司。
那麼，同一塊地皮，價格卻可能翻一倍。
秦昭序同陳津濃乾杯，「陳伯伯，現在還有可能這樣操作嗎？」
「現在？流程都規範起來了，不可能給人鑽空子啦。」陳津濃喝多了開始吹牛，「昭序，前段時間，宥薇跟我說了港口環評的事，你、你得變通啊。」
秦昭序斂起笑意，「知道了。」
他等陳津濃酒杯見底，狀似自然地打聽，「匯融做了那麼多年地產，應該也經歷過土地性質變更的事情吧？陳伯伯，你有這方面經驗嗎？」
陳津濃看著是個不把門的，聊到關鍵處，嘴巴關得嚴嚴實實。
「匯融就是正常拿地建房，是遇到過變更，都跟著規划走唄，也不是我們能做主的。」
陳津濃眼神尖利地掃眼秦昭序，「昭序，你對房地產也有興趣啦？」
秦昭序鬆弛地靠在椅子裡，「賺錢多的事情，我都有興趣。」
陳津濃一愣，隨即暢懷大笑，拍拍秦昭序肩膀，「憑我們兩家的關係，以後有的是一起賺錢的機會！」
秦昭序幹了剩下的小半杯茶。
一頓飯吃完，陳津濃意猶未盡，拉著秦昭序談心，陳宥薇看不下去，催舅舅快點回家。
秦昭序始終淡淡笑著，像個十足謙遜的優秀後生，陳津濃滿意得不得了，「下次，下次一起喝！」
助理扶走陳津濃，陳宥薇想起還有事交代，追了上去，大堂只剩下秦昭序和陳宥開。
【不是安寧：秦總】
【不是安寧：麻煩回家時給伊布買一包牛肉凍干】
【秦昭序：你又和它說了什麼？】
【不是安寧：就說了句下午好好看家，結果這狗不理我了:）】
「昭序哥，笑什麼呢？」陳宥開問。
「沒什麼。」秦昭序瞥眼大門，「幫我和你姐姐打聲招呼，我有事，先離開。」
「哦，好的。」