我国50年代初期试验了装配式建房，但因仅用空心板简单拼接，质量问题较多，因此改为目前常用的现场浇筑混凝土，从现阶段看，我国建筑方式需由现浇式，再转回装配式，但此时的装配式与过去并不一样，并不是简单拼接，而是通过大量构件装配，不仅能提高抗震、抗压性，提高房屋质量，也将大量减少现场垃圾耗能。而现场浇筑则造成了大量建筑垃圾、耗能，质量也难以管控。
对于我国工业化发展较慢的原因，我们认为，近二十年来我国建筑规模不断增加，建筑业产值以每年25%的速度增长，且每年的新开工面积达到全球的一半，巨大的建设需求使得建筑企业没有时间与精力来进行建筑工业化技术的科研，开发商也不愿意使用不成熟的建筑工业化技术。虽然在这个过程中也产生了不少带有建筑工业化元素的产业，如混凝土制品企业、建筑机械生产和制造企业等，但这些企业处于建筑工业化链条的终端，没有能力拉动整个产业的工业化进程，整个建筑产业依然沿袭着传统的施工模式发展，没有太高的提升。
目前，房地产行业占我国经济总量7%，带动相关产业占比也超过三分之一，其能耗占比也超过40%。因此，降低其能耗，是实现我国绿色、节能环保的重要渠道。
随着“用工荒”的蔓延，人口红利的逐渐消失，建筑企业对提高劳动生产率的需求不断提升。而建筑工业化生产方式可以较大幅度地提升劳动生产率，
但值得注意的是，我国建筑工业化发展仍然面临着较大瓶颈。“建筑设计”属于独立的行业，因此设计时无须考虑施工的工艺流程，而施工对设计阶段的影响也有限。建筑工业化是建筑业生产组织方式的变革，由于设计和施工的割裂，建筑工业化的生产组织模式在我国难有大的突破。”