比起這個,有些無形的困難更麻煩。
寧好終於知道他從聞家昌那裡遺傳了什麼缺點,他不愛自己的孩子,他可能會喜歡他愛的女人的孩子,可能喜歡對他有用、能幫上忙的孩子,但血肉聯繫在他心裡一文不值。
第63章 尾燈
6月中旬, 福嶺東路以南的雲嶺公館開始預售。
由於之前爆出的偷工減料問題,任銷售總的小姑聞穀雨感到前景未卜,找了個寧好在家的時間, 專門登門給她和聞家昌「打預防針」。
只要一起工作過就知道,正經事找李承逸,沒用。
所以小姑根本沒問「承逸在不在家」。
聞家八兄妹, 小姑排第八, 和聞家昌年齡差很大,才三十出頭。但是論能力魄力,她能排前三。銷售是房企最重要的部門之一, 直接決定盈虧, 分管這個的不可能是庸才。
聞穀雨很清醒,過去那些年的成功有一大半建立在江城地產一片繁榮的基礎上。
當時的情況是只要開盤,就沒有賣不出去的房,與海源合作的兩個項目因為政府限價,甚至出現了認籌金為房價29.5%的情況下,認籌比高達300%的記錄。(注1)
而去年一年,江城新盤平均認籌金率5%,近半樓盤認籌比不足30%。
超低認購率把江城的銷售信心擊得稀碎,聞穀雨有點亂了陣腳。
天熱,院子裡蚊蟲多了。
聞家昌在一樓的陽光書房聽她滔滔不絕, 主題為別人家多麼慘烈,意思很明白, 房市大盤涼, 萬一預售情況不理想, 也不是她的責任。
聞穀雨是個很濃艷的女人,本來個子不高, 會是小家碧玉的感覺,但是她妝感重,語速快,硬生出一些侵略性的嫵媚。
李路雲進門帶進來一盤瓜果,順勢就坐下了,也想聽聽風向,看聞穀雨妖霧繚繞的樣子蹙眉:「小雨,現在就不要在你哥面前抽菸了。」
「哦。」她愣了愣,俯身去菸灰缸滅煙,持續不斷的侃侃而談這才被打斷。
寧好這才找到機會,溫溫柔柔地插話:「小姑,其實之前那場公關危機,讓我們反而因禍得福了。公關公司當時為我們做的輿論導向是——打樁不達標是業內普遍現象,只有雲上被舉報了而已。自媒體放下去的風在人們腦海中形成觀念,別的房子不知深淺,反而雲嶺公館有了保證,因為萬眾矚目被狠狠調查、被盯著整改,質量標準絕對不敢再鬆懈。」
「我知道當時你做了這個鋪墊。」聞穀雨眨眨眼,重彩的眼瞼像花蝴蝶翅膀上下翻飛,「但是家人們,我們現在要考慮的是讓人一口氣壓出去大幾百上千萬,靠哄騙是騙不來的。市面上存量面積不斷擴大,是因為大家挑得厲害看不上嗎?是大家兜里都沒有錢。」
聞家昌終於發話:「江陵南這個地段擺在這裡,面對的客戶不是拿不出幾百萬的人。」
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