一座八成新的一進小院子，正房三間，帶左右廂房，廂房有些窄小並沒有連廊，下雨天卻有些不便，院子裡光禿禿的，只放了幾盆矮子綠葉，再往屋裡去，家具倒也半新，但多走幾步翠娘覺著屋子有些陰涼，便問牙人：「這屋子是什麼個朝向？」
牙人笑著道：「大娘子聰慧，這朝向確實有缺，不過是西北朝向。」
翠娘便於施韞傑商議道：「北邊冬季比南邊長，這屋子朝向不好，冬天陽光落布進來，便是有暖炕屋裡也陰涼，珊瑚還小，恐經不住。」
施韞傑也正嫌棄這院子小了，便是如今住的翠鳴院比這裡還要打上一半，一家住著也算不得寬敞，日日進出落在爹娘眼裡到底是有些不自在的，便與牙人道：「那便去另一處瞧瞧再說。」
牙人點頭迎了夫妻兩人上車又道：「那處宅子比起這裡卻要舊些的。」
車夫見坐穩了駕車往舊南門去，出了舊南門便是外城了，這屋子離舊南門還有幾里地隔著落馬橋，倒也還是在內城。
這座院子比起龍金橋那處要舊上許多，麻黃的圍牆都有幾處它陷了，施韞傑皺眉本欲責問牙人，牙人卻打起笑臉道：「官人且莫急，進去看了再說，我們牙人鋪幾代經營的，再不會糊弄客人的。」
聽得這話施韞傑耐著性子扶了翠娘進去，院子雖陳舊卻收拾的乾淨，兩進的院子，三間正房不帶廂房，廚房，耳房，倒座房都有，一家子住著綽綽有餘，院牆南邊又種了一顆長得極好的石榴樹，石榴樹下挖了魚池，此時雖空著裡面的青磚倒刷得乾淨。
進得屋裡，此刻正午陽光落在臨床炕上，屋裡暖融融的，家具雖舊些倒還結實一般也用得，夫妻倆皆有些意動。
那牙人最善察言觀色見此便又湊了上來笑道：「這條巷子四五處宅子連成片，等到了春夏，桃杏花開，小娃們玩刷才是熱鬧的很，這屋子開了後門便是新羅巷，那裡吃喝盡有極方便的，附近的主家也都是正經人家，有兩家也是我介紹的，一家是新任職的翰林醫官，一位是中書門下省都事，別的不說那江醫官是個最和善的，凡有求總不吝伸手的。」
聽到此處施韞傑也才明白牙人為何問起職業，如今與同僚住一處，日子久了總能有所結交，翠娘早有些心動，與施韞傑商議便定了此處，比起龍金橋又便宜些，等簽了約下了定金，那牙人才道：「若官人不棄，舍些銀錢，小人便找人來將這裡修繕粉刷一番，等住進來時也與新的不差。」
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