爬滿苔蘚的台階下面離著十幾米的距離站著一男一女，兩個人牽著手。男的舉起手電筒照來照去，光束在那個已經被雜物遮蔽的入口停下。
「進去看看？」男的提議。
「我有點害怕....」女生拽住他的衣袖，「聽說這裡鬧鬼啊？」
「不鬧鬼才沒意思呢。」男生拍著胸脯說，「放心吧，你跟在我身後我保護你。」女孩子越是害怕，這男人就越興奮，心裡油然而生出一種護花的使命感。他不由分說牽上女孩子的手帶著她向劇院的入口走去。男人抬腳隨意一踢，早已失去作用的警示牌順勢倒地。
劇院入口被附近工地堆放的垃圾堵得老高，再加上藤蔓植物的助力，想進去是要費一番功夫的。男人將手電筒遞給女生，自己彎下腰又是搬又是連踢帶踹，再將垂下來的藤蔓費勁扒拉開，總算看到了藏在這些雜物後面的一扇破門，門上是一個成年人等身大小的破洞。
早年，這門金光閃閃，氣勢雄偉。可是經過烈火燒灼和歲月侵蝕，這扇漂亮的門早已不復當年，唯留下難看的黑色疤痕。
「我就是這條街長大的，這裡呀我熟得很。小時候我經常來這劇院裡面玩的.....裡面啊什麼都沒有，都是亂傳嚇唬小孩的。」男人捏了捏女生的小手，軟乎乎的觸感刺激他忍不住言語輕佻起來「出汗了啊？別怕，不是有我麼......」
借著夜色的掩護，男人湊在女人耳邊吧唧親了一口。在女人嬌嗔的罵聲中，男人嬉笑著將手機從口袋裡掏出來，調至錄像模式。然後將手電筒舉高，一前一後穿過那個破門洞往劇院裡面走去。手電筒的光剛打進去就被建築內部的黑暗吞噬了。
劇院外不遠處的樹上，一隻夜梟站在樹杈上，睜著圓溜溜的眼睛看著兩個人的身影消失在黑暗中。
手電筒光圈的範圍內，到處都是破敗不堪的痕跡，牆面被燒的黢黑，地上很多碳化的木頭，碎玻璃在腳下變得更碎，它們壓著陳年發黃的舊海報。繼續向前走是一條長廊，原先用來展出很多經典戲劇名作。再往前走，就是內場和包廂的岔道了。
早在三十多年前，天鵝絨劇院是S特區頗具名氣的社交場合。這是一座以巴洛克風為建築特點的劇院。出自殖民時期，國外一位建築師的的設計。以大理石為基礎，用上了實木，黃銅，甚至還有水晶等各種建築材料，有長達近百年的歷史了。
演出廳的旁邊有個休息區，這裡經常會有些免費的表演和酒水招待，曾經是S特區有錢人們最為熱衷的消遣場所。每天都有很多戲劇輪番上演，隔段時間就能捧出一位人氣演員。消遣的人往來熙熙，歡聲笑語充斥著紙醉金迷。
然而，十多年前，凌晨的一場大火，劇院建築坍塌大半。事發突然又恰逢凌晨，等附近的人發現劇院失火，喊消防人員過來合力撲滅大火，才遺憾地發現：劇院的主人李筱娥女士已經因為煙塵窒息不幸去世了。天鵝絨劇院在沖天的火光中，四分五裂，朽木掉落。她和她心愛的劇院同時隕落了。
這些年來，劇院陸續又因為不明原因發生過兩三次小火災，一燒再燒，加上城市規劃建設，娛樂產業逐步轉移，這個地方日漸荒蕪。飛鳥和流浪動物以此為家，銜來的植物種子掉落在泥土中發芽，依附殘垣斷壁野蠻生長逐漸將劇院包裹，遠遠看去劇院像是一座巨大的墳墓。
近年來也不知道什麼時候，附近的居民似乎能聽到這建築里傳來哭喊的聲音，於是劇院鬧鬼的消息就慢慢傳播開來，吸引了很多年輕人來這裡打卡探秘。大門的破洞因為人們的進進出出一天一天變大，直到門不再是門。但是進來之後發現，除了在裡面看到了無家可歸的流浪漢，他們並沒有找到所謂的在夜間哭泣的「劇院魅影」。