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「最後一首歌《她會魔法吧》,唱完下播,好好工作。當歌聲響起的時候就是各位哥哥清幣清倉庫的時候啦!」

一曲唱罷,「今天的直播就到這裡,下午有個的會面,晚上我們再聚朋友們!」主播花開富貴準備下播。

手機屏幕是抖音的前置自拍直播界面,一張熟悉卻陌生的臉孔,工具使用女神學姐妝, 名稱:地產女王你花姐。

當她得知「夥計們」去其他樓盤假裝看房結束後,沒有按照安排去建東售樓處,而是直接回家吃飯,準備跳廣場舞,她並不懊惱。

因為強者遇事,不會只有情緒,強者會解決問題。「你花姐」自然是強者,他們不行,自有我在。

尹銷售對她說,她不能再去建東售樓處客串,在她看來,問題不大。只消好好打扮打扮,就不會被認出來,作為女人,她對打扮可是極有自信。

世道變了,從去年的夏天開始就變了。

過去開發商是真賣不出去房子,開盤報名人數寥寥,為了製造搶手的氛圍,邀請他們去偽裝購房者,營造火爆氛圍,給真正的購房者製造緊張情緒。

現如今所有人都真的去搶房,花開富貴自然也機會寥寥。現在更多的是接個別的「小單」,比如建東的「尹總裁」指派的這類。

好演員是水,可以被塑造成各種形狀,作各種用途。

何謂形狀?

我可以是被媳婦氣得自己搬出來,獨自全款買房買清淨的婆婆,也可以是白手起家、奮鬥致富後老公出軌,奮起再直追,全款買新房的風雨大女主。這兩種是她演得最自然的角色。看見沒?都是全款,「你花姐」自然要「花開富貴」。

但錢有兩面,線有兩端,有利就會有弊,你也可以說,花姐,由於個人魅力太盛,戲路窄了。

何謂水客的用途?大致三種。

一、樓盤交認籌金、開盤時可以營造樓盤火熱的氛圍(上文已說明,這種現在用得少了)。

二、銷售惡意競爭時,可以用來浪費對手接待真實客戶的機會。

三、銷售完不成「約訪」任務時,可以替他們完成「約訪」任務。

但你不是專業人士,一定沒想過,第一種用途,往往是許多水客一起傾情出演,屬於群戲。

而後兩種,是與銷售一對一撘戲。因而現在可以說,新的時代,賦予了對於演技更高的要求。

細分的話,惡意競爭的「充水」,也就是第二種,對於演技要求最高。

因為接待自己的銷售屬於「受害者」,接待自己這種並不真想買房子、卻裝作很有誠意的客戶,浪費了時間和精力。

更重要的是,對於正常自然來訪的客戶,銷售都是採取輪崗接待制度。

也就是說,接了她這個假貨,就浪費了人家本輪接待真實購房者的機會。

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