林薇拳頭拄著下巴,若有所思地看著他:「你說……我們自己組建一個建築公司呢?」
她在吳銘驚訝的目光中說道:「你也說了大家都在停工,所以大概率很好挖人,就找最優秀的那些人,他們手下的人自然也會跟著來,你覺得有可行性嗎?」
專業的事情留給專業的人干是最好的,節省時間和成本。
但現在的問題是林薇要求太多,現在的建築她怎麼看都不順眼,既然蓋了就一步到位,做總體規劃,一片區域都要有自己的特色。
要求太多和乙方的溝通勢必會很麻煩。
自己的公司提要求更容易實施,也更順利。
吳銘微微皺眉:「不是不行……」
林薇等著他說後半句。
「你的錢夠嗎?」吳銘問。
「九龍航業最終要多少錢還是個未知數,保守估計要在3億以上,銅鑼灣已經花出去一億五,後續的開發也是一筆不小的支出,那天你電話里說還想買地,你就算想用赫姿養活房地產公司也不是那麼容易的。」
更何況兩個公司最好是分開,帳混在一起,很容易出問題。
林薇現在是自己一個人控股所以這麼操作可以,但凡有其他股東就不行了。
微觀實業、赫姿集團還有茶戀,實際控股人都只有林薇一個。
問題就出在這裡,她沒有合伙人,所以人力、物力、財力都要她一個人出,很容易捉襟見肘。
「那就找合伙人,」林薇說道,「說起來確實合伙人更靠譜一點,你先看看有合適的人選沒有,能出錢出力的,我回頭寫個方案給你,沒有我們再想別的辦法。」
什麼都想握在手裡,太貪心也太危險,將有資源有錢和有權的人變成合伙人,才能事半功倍。
把下游的建築公司變成合伙人,這種情況就屬於生態鏈合夥,也是一種合夥模式。
她不局限於找這種下游合伙人,因為缺錢,所以她還想找其他有資金的合伙人。
難點在於現在的房地產公司都沒有錢。
有錢的主要是那幾個船運大佬,因為這波衝擊對他們影響最小,他們是船東,主要業務是船舶租賃,把船租給日本和歐美人,但他們最近都新購了油輪,所以現金流也都不太充裕。
船運的生態鏈也比較有意思,日本人造船,港人買船,然後再把船租給日本和歐美等國。
這完全是因為日本的相關政策。
日本為了發展造船業,對國外購買船隻的企業有優惠,日本本國人買船不划算,所以就去其他國家那裡租船。
而香江是一個港口城市,是遠東貿易航路要地,南亞太區的樞紐港,再加上自由港的定位,所以這裡的船運業非常發達,日本造船公司的主要客戶就是香江的這幫大佬。
這種情況,就看誰對未來的香江有信心了,不然有錢他們也不想和林薇合夥。
