之所以大家都沒想到朱元璋會遷都大都，也是因為連年戰亂，北方人口數量比南方不知道下降了多少，有的地方，那真是走出去百里，都看不到什麼人煙，朱元璋原本還打算等到天下太平之後，就直接強制移民呢！
朝堂上固然有人提出了異議，但是應天本來作為都城也就不到一年的時間，要說大家對這裡有什麼了不得的感情，那根本就是騙人，所以，就算是想要反對，都沒什麼理由。何況，朱元璋還將應天這邊當做了南都呢！這其實也算得上是慣例了，漢唐的時候，長安和LUO陽就是東西二都，到了宋朝的時候，開封是東JING，洛陽就是西京了，至於遼國，金國，還有後來的大元，都城也都是好幾個的，什麼上都，中都的，大家都已經習慣了。
因此，到最後，大家也只能認了，以朱元璋的摳唆，估摸著到了大都那邊之後，雖說可能會重建皇宮，但是還不知道是什麼時候的事情呢，想要從中弄點什麼好處，可就不容易了！
遷都自然不是一天兩天就能解決的，別的不說，北元還在那裡虎視眈眈，那位至正皇帝據說如今算是又開始振作起來了，還琢磨著奪回大都呢，總不能這個時候文武百官一塊遷過去，直面北元的兵鋒吧，所以，總要等到那邊戰事有了結果，起碼得讓北元那邊死了入關的心才行。
很多時候，行政強制命令根本比不過利益誘惑，現在要是強行讓人遷移到北方，那麼，自然沒什麼好說的，一個個只會抗拒不已，不知道中間要鬧出什麼名堂來，而現在呢，朝廷已經明確表示，要遷都大都，那麼，情況就不一樣了。
不管是什麼地方是京城，附近的地方被大量開發都是理所當然的事情，對於許多人來說，這裡頭就充滿了利益。
在這樣的情況下，首先就是朝中的文武官員，他們先行動了起來，以朱元璋的小氣，雖說到時候肯定會根據爵位賜下宅邸，但是這個大小占地面積可得不到什麼保證，尤其現在大都那邊建都的圖紙還沒有下來，所以，賜下來的宅邸在什麼地方也不能保證，說不定到時候還得自個擴建改造，所以提前囤積一批磚木石料肯定是不虧的，另外就是，土地這類的不動產。田產留在南邊，雖說可以留下不少下人在南邊守著，回頭租子直接折成銀錢送過去就行，可是總不能家裡吃的糧食蔬果肉類全靠採買吧，一大家子那麼多人，這花銷可就大了，所以，在京城附近重新購置產業是必須的。
因此，凡是肯定自個會跟著遷過去的文武官員，一個個立馬派人帶著錢財，要麼快馬加鞭，要麼乘船通過運河或者是沿海北上，趁著消息還沒有完全傳開，趕緊購置占據房產田產，回頭等那邊反應過來了，可就沒這種好事了！