彭壺悻悻地笑了兩聲，不答反問道：「那酒樓如今還未開放，開出的租賃金就無比昂貴。掌柜的在永樂街那頭租一個單獨的院子，都要不了那價錢。
「你怎麼會想將新店開在那裡頭呢？」
張掌柜也有些詫異。
他知道彭壺是整個遼州都有名的商賈，於是認真問道：「彭老爺是覺得……此番租賃位置……不值當？」
「這……不好說！」彭壺搖了搖頭，糾結道。
他也不藏私，以自己開在永樂街上的一家玉石店，與張掌柜解釋道：「我這麼跟你說吧，我的琳琅鋪子在永樂街也算有些名氣，每月也能賺些個銀子花用。
「但倘若我要入駐那家酒樓，光是租金的開支，每月就要額外多花上幾十兩銀子！酒樓的租賃合同最低一年一簽，一年就得多花去三百兩左右。
「這可怎麼頂得住？」
他儘量將重要的數據模糊了，但言語間，張掌柜還是能聽出他的難以接受。
張掌柜想了想：「新酒樓足有五層高，絕對算是康城獨一份了。開業之後，想必遼州各個有錢人家，都會紛至沓來。
「如此多的人流，多收些租金，也是能接受的，將新店開在裡面，未必不能把錢都賺回來！」
彭壺先是頷首，肯定了他前一個說法：「你說得對，前期一定有很多人，會過去湊湊熱鬧。
「且不說別人，光就我自己和身邊的好友，就準備著一定去看個新鮮。但是……
接著，他話風一轉，說起自己的憂慮：「就怕它後勁不足啊！」
「後勁不足？這是個什麼說法？」張掌柜瞪大了眼睛。
「酒樓酒樓，自然是要以酒菜為主，樓層之類的都是暫時的噱頭。」彭壺敲了敲桌子，「但康城境內，成名的酒樓太多了。」
說著，他嘲諷地笑了笑：「遼州內最好的幾個廚子都被幾家老酒店包圓了。
「除非它能把龍肝鳳膽端出來，否則，也就那樣罷。」
「哈哈哈……」張掌柜附和著笑開：「這天底下，若是有人能端出龍肝鳳膽，恐怕也不需要開酒樓了。」
彭壺點點頭：「而且，在酒樓下面開商鋪……還是好些個商鋪擠在一起開？
「我行商多年，當真是沒見過這種模樣的！」
他皺著眉想像著：「你想想，比方我這一日就想著去你的新書坊取一盒新箋，原本不是個麻煩事，但因為新店開在那裡，我可能需要越過一家玉石鋪，一家絲綢鋪，拐上好幾個彎才能找到書坊！
「光是想到這個，我就不想去受那個罪啊！」
張掌柜聞言，若有所思地點點頭。
到此，彭壺的勸說就已畢，他看著張掌柜，問道：「掌柜的聽了我一番話，可有後悔？」