青竹忙讓粉桃打了水來給陳浣紗洗手，自己去裡屋把陳浣紗說的那件披風拿出來。天漸冷了，在家中還好，到外頭去，卻得添一件薄衣。
不知道正在準備南巡的昭遠帝是怎麼想的，皇家辦事，程序自來繁雜。恐怕等到皇帝真正出巡，已經是十月光景了，那時候天冷下來，各類風物也不死春夏繁茂，可有什麼好游的呢？
被粉桃服侍著擦乾淨手，陳浣紗把這個念頭拋到腦後，系好披風系帶，坐上馬車，便往東側街去。
東側街離桂芳酒樓有一段不近的距離，這條街上的院子之所以能被曾源看中，是因為這裡地處偏僻，風景卻獨有一段韻味，離得不遠的地方，是黃洞府有名的跑馬所在，若在這處辦一所義塾，文藝武功啥的，施展起來也方便。
再者，這邊遠離名山大院，倒不必擔心與那些大書院起招生的爭端。
陳浣紗四處敲了，滿意得很。「阿源，你眼光一向獨到，這處院子也選得很好。」
曾源頗為自得，但仍然恭謹有禮：「謝東家誇獎。東家滿意，我便安心了。我初時嫌這院子太窄，恐怕屋子不夠用的，還是院子的主人跟我說，旁邊那處院子也在叫賣，又幫我去遊說了一個好價錢，我才想著，請東家過來做個決定呢。」
陳浣紗道：「這院子是有些小，不過若如同你說的，旁邊那個院子也能一起買下來，那便買了吧。」
「東家不見見院子的主人麼？」
陳浣紗搖搖頭：「罷了，你辦好了便可。價錢只要不過分，便允了他吧。」這地方升值空間可大著呢。陳浣紗搖搖望去，只見遠遠綠樹青山間露出幾處飛檐翠角，恐怕是哪處大戶人家的莊子建在那裡頭。
方才曾源也道，院子的主人本來是做紙張生意的，因著旁邊富貴人家多在這處採買田地修建莊園，把許多窮困人家趕走，他這生意便漸漸經營不下去，這才想買了院子另外置地。陳浣紗便覺著這地兒哪怕多點兒銀子都值了。
這年頭，有價值的消息多是掌握在官宦世家手裡，挨著富貴人家做鄰居，說不得一有個風吹草動啥的，她還能早一些時日發覺。
曾源覺得陳浣紗對他實在是信任，臉上的笑容更深了幾分，堅定道：「東家放心，我一定把事情辦得妥妥兒的。今兒把院子定下來，明兒便找來泥瓦工匠把院子改一改。至於這院子改成什麼樣，不知道東家有沒有要求？」
陳浣紗道：「咱們雖然是義塾，也得跟其他書院似的，樣樣齊全才好。旁的我不多說，只有先生與學生們住的的屋子，務必要修得穩妥。也不必如何華美，學生住的房間按照兩人一間來修，先生們住的，便是一人一間。房間寬敞一些，前頭栽些花花草草的便行。」
曾源道：「如此，晚些時候我請工匠過來看過，畫出圖紙再給東家過目如何？」
陳浣紗笑道：「你安排吧。」
回來的路上，曾源吩咐馬車轉了一個道，對陳浣紗道：「東家，雖然是書院不比酒樓，請來的先生們也是要人照看呢。不如買幾個手腳乾淨的小廝和婆子，使喚起來也方便。」