「東家，你說這事情真是，該我們先去拜訪的，家裡的租子今年該續簽了。」鄧大洪帶著一臉的笑，對著陳初陽說的話時候還一直點頭哈腰的。
鄧大洪這樣子，陳初陽一下子皺了眉頭，家裡長工都不這樣，他這副樣子搞得他們在欺負人似的。
陳初陽不是來串門的，是來同人說租子的事兒，直接拿了他自己整理的帳本出來，乾脆開口道：「鄧大洪，你家裡一共種著柳家五畝水田，去年上半年有三畝水田種著麥子，一共收成六百斤左右，抹去零頭零頭算你六百斤，按照分成，你無需承擔稅糧，只需交五成租子就好，所以你如今需要交三百斤的小麥。
「東家，我家真的......」
「你先別說話，我還沒給你算秋租。」陳初陽見人果真如同二嬸所言那般，又開始賣窮，也不聽他狡辯，繼續給人算帳。「秋季五畝水田全數種上了稻子，統共收成一千五百斤的稻子，按約你要上交五成租子七百五十斤稻子。」
「東家，我這......」
「都讓你別說話了，我還沒說完。」陳初陽再一次打斷了鄧大洪的話，之後往鄧家各處看了看，就是這麼一看，他直接皺了眉頭。
鄧家不止房屋破舊，且到處都是髒兮兮的，他們梅家村又不是沒有窮人，他又不是不知道這樣的人家為什麼窮。
田地價貴，沒有田地的人家日子確實艱難，一年辛苦耕種交了糧稅佃租，只夠一家人吃喝，一文錢存不下，又如何能買田地。這田地買不了，便存不了銀錢，如此往復，只會一年比一年窮。
可鄧家不一樣，他們家手裡有從地主家裡佃去的良田肥地，卻因為好吃懶做讓良田產出和薄田一般，一般家人稻子畝產都是四百斤甚至更多，可他們家竟然只有三百斤。
不只是稻子，小麥也是，本該畝產三百斤到三百五十斤的小麥，到了他家這裡卻只有兩百斤。
鄧家人手裡的田地，若是好生打理，一年絕對會有盈餘，如此幾年不就有了余錢？有了余錢不就可以買田買地不用再佃田交租了嗎？
陳初陽最恨的人便是糟蹋田地糧食的人，那麼好的田地他們家不珍惜，自有別人家去種。
「準備好佃租，三天之內送到柳家，不安你家這租約也不用繼續簽了。」陳初陽也不廢話，說了這些直接就走，乾脆的讓鄧家人發揮的空間都沒有。
陳初陽都出去了老遠，鄧家老兩口才趴在地上開始哭窮，可惜陳初陽早走遠了，兩個老的只得到了兒子兒媳的一陣罵聲，罵他們哭的太遲了。
兩人一出了鄧家大門，二嬸就對著陳初陽比了個大拇指。
陳初陽在鄧家的時候倒是拿穩了東家的威風，這會兒卻又慌又心虛，被二嬸誇了好一會兒才鎮定了一點。「二嬸，走吧，我們去下一家。」